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Fazenda em São Sebastião do Alto – RJ – 167 hectares

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Fazenda com area total: 61 alqueires fluminenses, 1.670.000 m2 ou 167 hectares. Casarão colonial do século XIX, estilo neo-clássico, projeto de arquitetos da Missão Francesa, preservado e adaptado as comodidades atuais: 2 varandas, 11 quartos, salão, sala de jantar, 3 banheiros, cozinha, lavanderia, dependências de empregados (3 quartos), copa, jardim, pomar, lago artificial para piscicultura e piscina azulejada. Possui 5 casas de empregados, 2 currais, 2 galpões, bezerreiro, telefone, energia elétrica tri-fásica, transformador de 30 KVA. Propriedade excelente tanto para moradia e lazer quanto para investimento em turismo ou pecuária.

Mais  fotos e informações no site JFFAZENDAS. (32) 9953. 1399

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Fazenda em Santos Dumont – MG – 315 Hectares

Fazenda  com 105 Alqueires ou 315 hectares. Casa sede antiga, 7 quartos, 3 salas, 3 banheiros, cozinha, 2 varandas, área de churrasqueira (mesa de totó e sinuca), piscina. 3 casas de colonos. Em torno de 300 cabeças de gado sendo 100 vacas de leite, 10 cavalos sendo 1 garanhão campolina registrado. 2 tratores, arado, grade, roçadeira, carreta ensiladeira, esparramadeira de calcario, picadeira de capim, picadeira de milho. 2 currais( 1 para leite com ordenha mecânica e tanque de leite 2050 litros e outro curral para gado de corte com balança e brete). 3 represas, reserva florestal e muita nascente de água., 2 canaviais grandes e 3 capineiras grandes. Grande paiol suspenso.
A fazenda fica a 22km da BR-040, sendo 7km de estrada de terra batida, tem muita agua alta, tem pouca coisa para fazer. Esta estruturada para leite, corte e ainda consegue-se criar cavalos. Muita cana, muita capineira. Curral para leite para 150 vacas no canzil. Ordenhadeira mecanica  para 8 vacas, 4 de cada lado. Resfriador para 2.050 litros. Onibus escolar e urbano na porteira da fazenda. Caminhão de leite. Acesso 7 km de estrada de chão. Praticamente toda formada no braquiaria. A sede está muito bem conservada.
Venda de porteira fechada.

Maiores informações: (32) 9953-1399 – Ignácio

Mais fotos no site JFFAZENDAS.

Fazenda no sul de Minas – 216 hectares

Fazenda de café com 216 hectares, 110 ha c0m 500 ml pés de café, sendo 30% em reserva legal averbada, 3 minas d’água mineral. Casa sede com 460 m2 de area construída com fino acabamento e totalmente mobiliada. 3 chalés para hóspedes, um com duas suítes com closet, hall de entrada, um de alto luxo com hidromassagem, frigobar, sky, dvd, aparelhos para ginastica. Todos os chalés totalmente mobiliados, os chalés ficam proximos e com acesso a sede. Escritorio, alojamentos, oficina mecanical, etc. Projeçao média da proxima colheita de 2600 sacas.

Colônia: 19 casas iguais, com 60 m2 cada um, forradas e cobertas de telha romana, com 3 quartos, sala, cozinha e banheiro com agua quente e fria, area de serviço com tanque, instalaçao eletrica e hidraulica, esgoto ligado a ETE (Estacao de Tratamento de Esgoto).

Galpões: galpao do secador, estrutura metalica, galpao da tulha com 6 tulhas em madeira de lei, capacidade 4000 sacos de café em côco, todos os galpões cosntruidos em tijolo maciço com telhas de aluminio e temperatura controlada pelo sistema de resfriamento evaporativo.

Mais informaçoes: (32) 9953-1399 – jffazendas@gmail.com

Fazenda em Bicas – MG – 235 hectares

Fazenda com 235 hectares, 80% formada, 100% tratorável. Capacidade  de lotação para 300 cabeças (corte), cria-recria ou engorda. Casa sede, casa de colono, curral completo para manuseio de  gado de corte, balança, tronco e  brete. Otima topografia. Preço de porteira aberta.

jffazendas@gmail.com – (32) 9953-1399

Fazenda em Matias Barbosa – MG – 181,5 hectares

Fazenda com 181,5 hectares ou 37,5 alqueires geométricos, 100% formada, sede nova, com piscina, açudes,  ótima topografia, casa de colono, curral estrutura para leite e corte. Cria, Recria e Engorda. Distante 5,3 km da BR – o40. Sentido Rio-Juiz de Fora. 35 km do centro de Juiz de Fora.

jffazendas@gmail.com  – (32) 9953-1399

Sítio em Juiz de Fora – MG – 82 hectares

Sítio distante  16 km do centro de Juiz de Fora, todo formado em branquiaria, cercado e piquetado, entrada toda em réguas de madeira de lei, embarcador e silo em alvenaria com capacidade de 50 toneladas, estábulo para 25 vacas no canzil, tronco, curral coberto e descoberto, capacidade de lotação 90 cabeças de gado. Cria , recria e engorda. Cômodo para carroça, casa 3 quartos, sala, banho social, área de serviço com tanque, casa de caseiro 2 quartos e demais dependências, 2 cômodos para ferramentas e fogão a lenha, água de mina alta, por gravidade, 2 açudes, água encanada para servir as casas e o estábulo e bebedouro do gado por gravidade, mata virgem de aproximadamente 5ha, 500m do asfalto.

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Fazenda em Rio Novo – MG – 74,4 hectares

Excelente fazenda distante 55 km de Juiz de Fora, (25 alqueires de 30,0 ou 74,4 hectares). Toda estruturada, pastagem braquiarão, capineira, canavial. Reserva legal. Grande curral todo em estrutura metalica. Dois açudes com muita agua e  criacao de peixe, sede e casa de empregado. Pronta para pecuaria de leite e corte.

32 9953-1399 – jffazendas@gmail.com

Sitio em Tabuleiro – MG – 25 hectares

Sítio com 5 alqueires ou  25 hectares. Sede com 4 quartos, banho social, sala, copa/cozinha. + 1 banheiro. Area de lazer com churrasqueira, fogão a lenha, piscina, vestiario + 1banheiro.  Curral com 14 canzis, 4 lagos, nascente, energia elétrica, telefonia celular 30% de varzea, pastagem mista (capim gordura, braquiaria, grama). Pomar com diversas especies frutiferas (11 pés de jaboticaba, carambola, Jaca, etc). 55 km de Juiz de Fora sendo 4,5 km de estrada de chão.

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Fazenda em Guarani – MG – 313 hectares

Fazenda com 313 hectares. 250km de Belo Horizonte, 250 km  do Rio de Janeiro, 80 km de Juiz de Fora, 9 km do asfalto. Fazenda espetacular totalmente funcional, com invejavel estrutura produtiva. Otima topografia, muita baixada, toda formada em curvas de nivel, tudo dentro de rigorosa tecnica e extremo capricho. Execlente aproveitamento, reserva legal adequada, otima em recursos hidricos contendo inumeras nascentes, lagos espetaculares e imenso açude natural, moinho de agua, rod dágua. Sistema de irrigaçao em pastagem Tifton, galpoes  coberto, baias, quatro casas de colonos. Paiol suspenso.  Linda sede  restaurada não muito grande. Casa sede confortável, área completa de lazer com piscina, churrasqueira, toda formada no braquiaria, atualmente com produção de 2000 litros/dia de leite. Toda cercada e piquetada (30 piquetes). Tratores e implementos. Energia elétrica. Canavial, capineiras, milharal.

Tratar com: (32) 9953-1399

Fazenda em Castanheiras – MT – 5500 hectares

NEGÓCIO DE OPORTUNIDADE: Fazenda margeada cerca de 10km pelo Rio Juruena. As margens foram totalmente preservadas.Fazenda propícia a engorda + cria e recria – planejada, em Castanheira/MT, 5.500 hectares de terra com vegetação de figueira, cedro-rosa, mogno, etc. Topografia plana com leve declive para as aguadas, vários córregos, nascentes, lagoas, açudes, etc. Formação de 2.200 há (900 alqueires) formados em mombaça, Tanzânia, mgm, também há humedícula para eqüinos, cercas todas de itaúba, várias divisões com cochos de sal e abastecida de água, estrutura: casa sede boa em alvenaria, pomar, galinheiro, quintal cercado, 01 casa de funcionário, quintal com pomar, barracão, baia, depósito de sal, etc. Curralama: curral completo com 6 divisões ecológica e funcional, balança, manga, etc. Várias divisões de pasto para manejo. Energia elétrica instalada em toda fazenda. Terra de cultura, argilosa, latossolo vermelho p/preto próxima a formação basáltica e granito semelhante ao processo de formação geológica de Poços de Caldas, ph 5,5 a 6. Variando 20% em latossolo amarela argilosa. Capacidade atual para 3.500 bois ou 2.000 vacas para aumentar com subdivisões para 4.500 e 3.000 respectivamente. Escritura vintenária no cartório de Cuiabá e local (Juína). ITR em dia e projeto de manejo e exploração registrados em cartório. Fazenda top na região em planejamentos e projetos no IBAMA, 1.500 ha em projeto de manejo. Há possibilidades de outras áreas de manejo também. Documentação tudo ok.

Preço: 2.200,00 p/ha  à vista. Estuda-se propostas com permutas. Oportunidade para um ótimo negócio. Venda por motivo de saúde.

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