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Fazenda em São Sebastião do Alto – RJ – 167 hectares

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Fazenda com area total: 61 alqueires fluminenses, 1.670.000 m2 ou 167 hectares. Casarão colonial do século XIX, estilo neo-clássico, projeto de arquitetos da Missão Francesa, preservado e adaptado as comodidades atuais: 2 varandas, 11 quartos, salão, sala de jantar, 3 banheiros, cozinha, lavanderia, dependências de empregados (3 quartos), copa, jardim, pomar, lago artificial para piscicultura e piscina azulejada. Possui 5 casas de empregados, 2 currais, 2 galpões, bezerreiro, telefone, energia elétrica tri-fásica, transformador de 30 KVA. Propriedade excelente tanto para moradia e lazer quanto para investimento em turismo ou pecuária.

Mais  fotos e informações no site JFFAZENDAS. (32) 9953. 1399

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Sítio em Juiz de Fora – MG – 39,14 hectares

Sítio de alto padrão. Com 39,14 hectares. Casa sede moderna toda em blindex. Com 480 m², com 4 suítes com closet. Sala de Estar intima, estar social, Salad e lareira, sla de jantar. Lavanderia, area de serviço, garagem. Varanda com vista para o lago. Terraço e patio. Dependencias de empregada e deposito. Area de lazer completa com churrasqueira, fogao a lenha. Piscina. Casa de hospede. Casa de colono. Canil. Etc. Todas as casas com lage, luz, agua de nscente, açudes. Entrada com calçamento de pedra e bastante mata de preservação.

Tratar com Ignacio –  (32) 9953- 1399 – Mais fotos no site jffazendas

Fazenda em Jaru – Rondonia – 4.477 hectares

Total das três áreas: 1850 alqueires – 4.477 hectares

Fazenda 1 – Fazenda com 1200 hectares, 500 alqueires. Estrategicamente localizada entre os principais centros de demanda de touros reprodutores. Propriedade pronta e em plena atividade. Destaque na produção de tourinhos criado a pasto. Comercialização média de 500 tourinhos registrados anualmente. Área total: 500 alqueires (1.200 hectares), área toda formada em pastos mistos de branquiarão, Tanzânia, grama estrela e estilosante.Dividida em 32 pastos e piquetes todos com corredor num total de 106 quilômetros de cerca toda mapeada por GPS. Em torno de 30 quilômetros de estradas internas. Total infra-estrutura e manejo para gado elite, IA, TE e FIV. Cinco hectares de cultura de cana e milho para silagem, com o total de 350 toneladas de silagem a pronto uso. Excelente disponibilidade de água com nascentes e uma a duas represas em cada divisão. Totalmente estruturada com instalações modernas e eficientes: curral completo e remangas, com capacidade para 2.000 animais, almoxarifado, deposito de sal, barracões para armazenamento de maquinários, implementos e tratores. Alojamento para funcionários, mais quatro casas para funcionários com família, casa sede com 368 m2 construídos, escritório, laboratório para TE e FIV. Quinze baias com total estrutura para animais elite, energia trifásica da ceron com 30 KVA, mais motor estacionário YAMMAR NB 18 acoplado gerador de 12 KVA. Áreas de pastagem todas limpas e com 100% de aproveitamento com capacidade para 3.000 animais. Ótima documentação e aceso.

Fazenda 2 e 3: Área total:1350 alqueires,3.267 hectares, área formada 600 alqueires ( 1.450 hectares ) com condições de formar mais 264 alqueires ( 638 hectares ).Propriedade pronta em plena atividade. Comercialização média anual de 1200 animais para abate. Pastagens mistas de: branquiarão, MG 5, Tanzânia, manbaça e calapogonio. Dividida em 20 pastos e piquetes todos com corredor e em torno de 85 km de cercas todas mapeada por GPS. Em média de 25 km de estradas internas. Total infra-estrutura para recria e engorda. Excelente disponibilidade de água com três nascentes no fundo da fazenda que corta a área por inteiro formando o Rio Soledade. Totalmente estruturada com instalações modernas e eficientes: curral completo e remangas com capacidade para 3.000 animais, almoxarifado, depósito de sal, barracão, 3 casas para funcionários, mais alojamento, energia da ceron com 10 KVA. Áreas de pastagens bem formadas com capacidade para 3.500 animais.

Mais informações no site jffazendas – (32) 99531399 – Ignácio

Fazenda no sul de Minas – 216 hectares

Fazenda de café com 216 hectares, 110 ha c0m 500 ml pés de café, sendo 30% em reserva legal averbada, 3 minas d’água mineral. Casa sede com 460 m2 de area construída com fino acabamento e totalmente mobiliada. 3 chalés para hóspedes, um com duas suítes com closet, hall de entrada, um de alto luxo com hidromassagem, frigobar, sky, dvd, aparelhos para ginastica. Todos os chalés totalmente mobiliados, os chalés ficam proximos e com acesso a sede. Escritorio, alojamentos, oficina mecanical, etc. Projeçao média da proxima colheita de 2600 sacas.

Colônia: 19 casas iguais, com 60 m2 cada um, forradas e cobertas de telha romana, com 3 quartos, sala, cozinha e banheiro com agua quente e fria, area de serviço com tanque, instalaçao eletrica e hidraulica, esgoto ligado a ETE (Estacao de Tratamento de Esgoto).

Galpões: galpao do secador, estrutura metalica, galpao da tulha com 6 tulhas em madeira de lei, capacidade 4000 sacos de café em côco, todos os galpões cosntruidos em tijolo maciço com telhas de aluminio e temperatura controlada pelo sistema de resfriamento evaporativo.

Mais informaçoes: (32) 9953-1399 – jffazendas@gmail.com

Sítio em Juiz de Fora – MG – 82 hectares

Sítio distante  16 km do centro de Juiz de Fora, todo formado em branquiaria, cercado e piquetado, entrada toda em réguas de madeira de lei, embarcador e silo em alvenaria com capacidade de 50 toneladas, estábulo para 25 vacas no canzil, tronco, curral coberto e descoberto, capacidade de lotação 90 cabeças de gado. Cria , recria e engorda. Cômodo para carroça, casa 3 quartos, sala, banho social, área de serviço com tanque, casa de caseiro 2 quartos e demais dependências, 2 cômodos para ferramentas e fogão a lenha, água de mina alta, por gravidade, 2 açudes, água encanada para servir as casas e o estábulo e bebedouro do gado por gravidade, mata virgem de aproximadamente 5ha, 500m do asfalto.

jffazendas@gmail.com (32) 9953-1399

Fazenda em Guarani – MG – 313 hectares

Fazenda com 313 hectares. 250km de Belo Horizonte, 250 km  do Rio de Janeiro, 80 km de Juiz de Fora, 9 km do asfalto. Fazenda espetacular totalmente funcional, com invejavel estrutura produtiva. Otima topografia, muita baixada, toda formada em curvas de nivel, tudo dentro de rigorosa tecnica e extremo capricho. Execlente aproveitamento, reserva legal adequada, otima em recursos hidricos contendo inumeras nascentes, lagos espetaculares e imenso açude natural, moinho de agua, rod dágua. Sistema de irrigaçao em pastagem Tifton, galpoes  coberto, baias, quatro casas de colonos. Paiol suspenso.  Linda sede  restaurada não muito grande. Casa sede confortável, área completa de lazer com piscina, churrasqueira, toda formada no braquiaria, atualmente com produção de 2000 litros/dia de leite. Toda cercada e piquetada (30 piquetes). Tratores e implementos. Energia elétrica. Canavial, capineiras, milharal.

Tratar com: (32) 9953-1399

Fazenda em Castanheiras – MT – 5500 hectares

NEGÓCIO DE OPORTUNIDADE: Fazenda margeada cerca de 10km pelo Rio Juruena. As margens foram totalmente preservadas.Fazenda propícia a engorda + cria e recria – planejada, em Castanheira/MT, 5.500 hectares de terra com vegetação de figueira, cedro-rosa, mogno, etc. Topografia plana com leve declive para as aguadas, vários córregos, nascentes, lagoas, açudes, etc. Formação de 2.200 há (900 alqueires) formados em mombaça, Tanzânia, mgm, também há humedícula para eqüinos, cercas todas de itaúba, várias divisões com cochos de sal e abastecida de água, estrutura: casa sede boa em alvenaria, pomar, galinheiro, quintal cercado, 01 casa de funcionário, quintal com pomar, barracão, baia, depósito de sal, etc. Curralama: curral completo com 6 divisões ecológica e funcional, balança, manga, etc. Várias divisões de pasto para manejo. Energia elétrica instalada em toda fazenda. Terra de cultura, argilosa, latossolo vermelho p/preto próxima a formação basáltica e granito semelhante ao processo de formação geológica de Poços de Caldas, ph 5,5 a 6. Variando 20% em latossolo amarela argilosa. Capacidade atual para 3.500 bois ou 2.000 vacas para aumentar com subdivisões para 4.500 e 3.000 respectivamente. Escritura vintenária no cartório de Cuiabá e local (Juína). ITR em dia e projeto de manejo e exploração registrados em cartório. Fazenda top na região em planejamentos e projetos no IBAMA, 1.500 ha em projeto de manejo. Há possibilidades de outras áreas de manejo também. Documentação tudo ok.

Preço: 2.200,00 p/ha  à vista. Estuda-se propostas com permutas. Oportunidade para um ótimo negócio. Venda por motivo de saúde.

Fazenda na região de Vassouras – RJ

Fazenda com 2391 hectares ou 494 alqueires geométricos. Próxima à Vassouras – RJ. Belíssima fazenda centenária em um recanto de paz e tranqüilidade. Excelente topografia. Dispõe de 15 açudes, 16 casas de colono, 3 currais, 50 divisões de pastos, 4 galpões com almoxarifados, garagens, escritórios,lavanderia,etc. Área de reserva legal / preservação permanente . Floresta de eucaliptos: 8 alqueires. Floresta de pinus: 7 alqueires. Min-zôo com diversas especiais de animais. Perfeita para os amantes da natureza.

Casa-sede estilo colonial datada do século XIX. Varanda aberta para uma linda vista para as montanhas. Varanda fechada. A sede conta com sala de estar em dois ambientes, sala de jantar e piso de madeira. 09 quartos, sendo 05 confortáveis suítes. Dois banheiros sociais. Cozinha e copa além da sala de musica e capela. O segundo piso fica reservado para três aconchegantes suítes. Área de lazer que inclui piscina e um excepcional salão de festas.

A atividade da fazenda é denominada “pecuária de cria”, que consiste na produção e venda de bezerros e vacas da raça Nelore. A vocação da fazenda é pecuária, tendo cerca 80% de sua área total com pastagens formadas em capim braquiaria. Rebanho atual de 1800 animais.

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